Romantica | mit Pool und Kachelofen

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Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet mit über 200 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Vollunterkellert haben Sie jede Menge Stauraum. Insgesamt haben Sie eine Gesamtnutzfläche von ca. 360 m²



Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der charmante Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Stunden.



Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 WCs und 2 Badezimmer, die alle in einem sehr gepflegten Zustand sind. Besonders hervorzuheben sind die Bäder mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frische sorgen.



Dank Fußbodenheizung ist für wohlige Wärme in allen Räumen gesorgt.



Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit Pool oder auf der sonnigen Terrasse. Ein zusätzlicher Balkon bietet Ihnen weitere Rückzugsmöglichkeiten. Der Hausbrunnen versorgt Blumen und Pflanzen mit ausreichend Wasser.



Die integrierte Garage für 2 Autos und 2 Freiparkplätze runden das Angebot ab.

Lage

Auch die Lage dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn optimal und Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Natur ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.925m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <975m
Schule <875m
Universität <4.625m
Höhere Schule <8.825m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <1.175m
Geldautomat <1.175m
Post <1.200m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <3.775m
Flughafen <3.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240814170307524cba75eb9f0